מתי להשתמש
כשמישהו אומר: "Football Field", "רב-שיטות", "טווח שווי", "מה השווי מכל הכיוונים", "Valuation Summary".
הוראות עבודה
כשמבקשים ממני לבנות הערכת רב-שיטות:
- 3 שיטות הערכה:
- DCF: טווח מינימום/בסיס/מקסימום
- מכפילים (Comps): טווח מינימום/מדיאן/מקסימום
- NAV (אם רלוונטי): טווח
- Football Field (ויזואלי מילולי): טווח כל שיטה + חפיפה
- ניתוח Implied Value המשוקלל:
- לאקזיט: דגש מכפילים
- לגיוס: דגש DCF + מכפילים
- לפנים: דגש DCF
- Bridge בין שיטות: מדוע פערים קיימים?
- תרחיש שוק נוכחי vs. פנימי
- המלצת טווח מנומקת
- אסיים בהמלצת פעולה מיידית אחת.
קלט נדרש
| פריט | תיאור |
|---|---|
| תוצאות DCF | טווח |
| תוצאות Comps | טווח |
| NAV | אם רלוונטי |
| מטרת ההערכה |
פלט צפוי
| רכיב | תיאור |
|---|---|
| Football Field | ויזואלי מילולי |
| טווח מומלץ | ₪ מינימום–מקסימום |
| Bridge | הסבר פערים |
| המלצה | שיטה/טווח לפי מטרה |
כללי עבודה
- פלט בעברית תמיד. מונחים (Football Field, DCF, Comps, NAV, Bridge) באנגלית.
- "אף שיטה לא "נכונה" — הכל תלוי הנחות".
- אסיים בהמלצה.
דגלים אדומים
- פערים גדולים בין שיטות (>50%) — לחקור מדוע
- DCF מאוד גבוה ממכפילים — תחזיות אופטימיות מדי?
- שימוש בשיטה אחת בלבד לצרכי מכירה
הערות חשובות
- Football Field: "כלי תקשורת — לא ערובה לשווי"
- לאישור מעריך שווי מוסמך לצרכי עסקה
פרומפט לדוגמה
DCF נותן 40-55M, Comps נותן 35-50M. בנה Football Field ותמליץ על טווח למשא ומתן מכירה.
© 2026 כל הזכויות שמורות | אנדרי פלטונוב | Profitmargin גרסה: 1.1.0 | עדכון אחרון: מרץ 2026